マンションの寿命を考える上での要素とは？

マンションの寿命を考える上での要素とは？
マンションの耐用年数には物理的要素と資産的要素があります。
マンションの寿命は何らかの要素によって限られています。
物理的寿命は、建物の構造や改修工事の有無によって決まります。
参考ページ：不動産購入中古マンション購入時の注意点！耐用年数にも注意！
国土交通省のデータによれば、鉄筋コンクリート造のマンションの平均寿命は約68年ですが、最長で150年まで住むことが可能です。
この寿命は改修工事などによって延ばすこともできます。
また、マンションには物理的な寿命だけでなく、資産的な寿命も考慮されます。
資産的な寿命は「法的耐用年数」と呼ばれ、マンションの価値が議論の対象になる要素です。
これらの要素を考慮すると、マンションを購入する際には耐用年数に注目する必要があります。
そして、マンションの物理的耐用年数は、以下の要素によって決まります。
1. 耐震基準：日本では地震のリスクが高いため、建物が地震に耐えることが重要です。
耐震基準は、建築基準法によって定められ、地震による倒壊や損壊を防止するための基準です。
以上がマンションの寿命を考える上での要素です。
これらの要素を把握し、マンションの寿命を見極めることが重要です。