名古屋の不動産売却時に注意すべきポイント
お知らせいたします。
名古屋市内にお住まいの皆様に朗報です。
当社、ゼータエステート株式会社では、不動産の査定および売却の相談を無料で行っております。
不動産査定をご希望の方は、机上査定や簡易査定、または訪問査定にも対応しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
弊社は、名古屋市内をメインに不動産売却を主に手がけておりますが、主な対象エリアは名古屋市の16区にとどまらず、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市といった政令指定都市も取り扱っております。
不動産を売却する際には、どの不動産会社に依頼するかが手取り額にも影響を及ぼします。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
住宅ローンの残債に対して売却金額を充てることで、手元に何も残らないという事態も発生する可能性があるため、ご注意ください。
名古屋市内で不動産売却をお考えの方にとって、売却後の手取り額が重要です。
当社では、他社とは異なるサービスを提供しております。
他社が仲介手数料を固定額で受け取るのに対し、当社は販売活動に積極的に取り組み、不動産売却に真摯に取り組んでおります。
全ての物件には360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングが標準で提供され、専任媒介契約を締結するとこのサービスが利用できます。
360°バーチャルツアーは、通常の平面画像ではなく、上下左右全方位を撮影したシステムです。
動画のように一定方向に自動的に移動し、室内全体を見渡すことができる優れたシステムです。
不動産売却の際にはぜひ、当社の独自のサービスをご活用いただき、名古屋市内でのスムーズな不動産売却を実現してください。
バーチャルホームステージングとは
バーチャルホームステージングとは、実際に家具を部屋に配置するのではなく、CG（コンピュータグラフィックス）を使用して、空き家や空きマンションの内部に家具を配置するシステムです。
この方法を使用することで、購入希望者が部屋のイメージを簡単につかむことができ、非常に効果的な手法として知られています。
一方、実際に家具を運び入れる従来のホームステージングは欧米では一般的ですが、日本ではあまり普及していません。
その理由は、費用が高額であり、家具を運び入れる際の手間や部屋に傷をつけてしまう可能性があることが挙げられます。
特典としての半額仲介手数料
当社では、専任媒介契約を締結していただくと、物件が売れるまでの間、仲介手数料が通常の半額になる特典を提供しています。
このサービスは当社独自のものであり、他社ではあまり見られない特典です。
専任媒介契約を結ぶことで、物件の売却が確定した後に支払う仲介手数料をお得にすることができます。
クレジットカードで支払い可能な仲介手数料
また、当社では専任媒介契約を締結する際に、仲介手数料の支払いにクレジットカードを利用することも可能です。
つまり、物件が売れるまでの間、半額で支払う特典と合わせて、お客様がお持ちのクレジットカードで支払いを行うことができます。
これにより、支払いの柔軟性や便益性を向上させ、より快適な取引プロセスを実現しています。