名古屋の空き地査定のポイントを知ろう
空き地を持っているけれど、その価値がどれくらいなのか気になる方も多いかもしれません。
空き地に対する査定額は、様々な要因によって左右されます。
たとえば、その地域の土地相場や立地条件、周辺環境などが挙げられます。
名古屋市における空き地の査定に関する基本的な情報を知り、査定がどのように行われるのかを理解してみましょう。
参考ページ：名古屋市空き地の査定額はいくら？相場や売却方法もご紹介
名古屋市における空き地の査定相場は、一般的に1坪あたり84.5万円、1平方メートルあたり25.6万円とされています。
これは2023年のデータであり、前年度と比較して4.4万円上昇しています。
なぜなら、最近では駅から近い物件が増加しており、それによって相場が上昇しているのです。
土地の査定額は、さまざまな要因によって左右されます。
たとえば、土地の形や広さ、周辺の施設や利便性、土壌の状態などが挙げられます。
また、土地利用に関する規制や平均的な売買価格も査定に影響を与える要素です。
これらを詳しく把握することで、空き地の査定価格をより正確に把握することができるでしょう。
公法上の規制とは
土地それぞれの地域では、建物の用途や高さなどが公法上で規制されています。
この規制は、土地の評価や利用を行う際に非常に重要です。
公法上の規制を確認するためには、法律の知識が必要となります。
一般の人が理解するのは難しい部分が多いため、多くの場合専門家に相談することが一般的です。