名古屋市で一戸建ての家を売る際のポイントを詳しく解説

名古屋市で一戸建ての家を売る際のポイントを詳しく解説
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりした後、会社の都合などで転居を迫られることもあるかと思います。
大切な思い入れがある家を高く売却したいと考える方も多いでしょう。
そこで、この記事では名古屋市での一戸建ての売却価格相場や、売却に適したタイミングや注意すべき点などについてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
是非参考にしてみてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格相場の特徴 まず名古屋市における一戸建ての売却価格相場を見てみましょう。
2021年時点での平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円と上昇傾向にあります。
これは、名古屋市全体の価格が10年間で約13万円も値上がりしていることを示しております。
また、区ごとにも価格差があり、中区が最も高額な85万円で、港区が比較的安い20万円となっています。
特に中区は愛知県の中心地として需要が高く、価値も高いエリアとなっております。
名古屋市の区ごとの売却相場の違い 名古屋市には16の区が存在し、それぞれのエリアで売却相場が異なります。
2022年のデータによると、中区が最も高額な85万円で売買されており、東区が56万円、港区が20万円となります。
中区は名古屋市の中心地であり、庁舎や市役所が位置することから需要が高いエリアです。
さらに、地下鉄の路線が多いため、アクセスの良さも魅力となっているでしょう。
一方、港区は価格が比較的安いですが、魅力ある立地条件を考慮する必要があります。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴と興味を引くポイント
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクがあるだけでなく、外国人の方々も多く暮らされている地域です。
そのため、一般的にはあまり注目されることがありませんが、実はこの地域には見逃せない魅力がたくさんあります。