名古屋市で一戸建ての家を高く売却するためのポイントについて詳しく解説します

名古屋市で一戸建ての家を高く売却するためのポイントについて詳しく解説します
普段から暮らしている一戸建ての家を所有していると、突然の転勤などで地元を離れなければならないこともあるかと思います。
愛着のある家だからこそ、できるだけ高く売却したいと思うのは当然のことです。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格相場や、売却に最適なタイミングや留意点などをご紹介いたしますので、ぜひご参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格相場について考えてみましょう。
2021年時点で、1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円、2022年には39.91万円となっています。
この数字からも分かる通り、名古屋市の一戸建ての売却価格は上昇傾向にあります。
過去10年間のデータを見ると、1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上昇しており、愛知県全体よりも需要の高いエリアであることが伺えます。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高い価格で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次いで高い「東区」は56万円であり、需要が高く評価されていることが分かります。
中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心街であり、地下鉄などの交通アクセスも充実しているため、高い価格設定となっています。
逆に最も安価な「港区」は、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
名古屋市の南端の区について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあることや、外国人の住民も多いことから、一般の人々の関心があまり向けられていない地域です。