名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、区ごとの売却相場

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、区ごとの売却相場
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりして、そこに住む予定があっても、会社の都合により転勤などでその地を離れなければならなくなる場合があります。
思い入れのある家を売却する際には、少しでも高く売りたいと考えるでしょう。
この記事では、名古屋市の一戸建ての売却の相場や適切な時期、注意点などについて詳しく紹介します。
ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 まずは、名古屋市において一戸建ての家がどのくらいの価格で売買されているのか、相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円となりました。
相場としては上昇傾向にあり、売却を考えている方にとっては好都合です。
2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体の平均では約5万円しか上がっていないため、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアと言えます。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、各エリアごとに一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによれば、最も高価で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円となっています。
二番目に高い「東区」は56万円ですので、需要があり価値が高いことが分かります。
中区は、名古屋市の中心的な街であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため、価格が高くなっていると考えられます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が走っているため、アクセスの点でも非常に便利な街です。
一方で、最も安価で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
独特なリスクや国際的な人口構成からあまり注目されていないエリア。