名古屋市の空き地の査定価格について

名古屋市の空き地の査定価格について詳しく解説します!
名古屋市における空き地や空き家の査定額が気になる方も多いのではないでしょうか。
実際、名古屋市では約7軒に1軒が空き家であり、空き家率は約13.2%にも上るのです。
空き地にも土地の固定資産税がかかりますので、何らかの理由で売却を検討している方にとって、査定額を知ることは重要です。
そこでこの記事では、名古屋市の空き地の査定相場や、査定額がどのように決まるのか、そして売却方法について詳しくご紹介します。
参考ページ:名古屋市空き地の査定額はいくら?相場や売却方法もご紹介
ぜひ参考にしていただければと思います。
名古屋で所有する空き地を売却する際には、全国的に空き地や空き家問題が深刻化しており、名古屋市もその例外ではありません。
この記事では具体的に空き地に焦点を当て、空き地の査定価格の相場について解説します。
名古屋市における空き地の不動産査定額の相場は、2023年現在で1坪あたり84.5万円、1平方メートルあたり25.6万円になっています。
この価格は、名古屋市内の取引額を基に算出され、前年度に比べて4.4万円上昇しています。
査定額の変動要因としては、特に駅からの徒歩10分圏内の物件が増加しており、それに伴い相場価格が上昇している点が挙げられます。
また、土地の査定額はさまざまな要素によって左右されます。
例えば、用途や公法上の規制、駅からの距離や利便性、土地の広さや形状、前の道路の幅、角地であるかどうか、土壌汚染や埋蔵文化財の有無、嫌悪施設との距離などが査定価格に影響を与える要素です。
これらの要素を考慮して、適切な査定額を見積もることが重要です。