名古屋市南区の魅力に迫る

名古屋市南区の魅力に迫る
名古屋市南区は名古屋市内でも南部に位置し、その面積は約18.46平方キロメートルとなっています。
この地域は、昔ながらの風景と共に、現代的な住宅が混在する街として知られています。
不動産市場では、南区内にはさまざまな種類の不動産が存在し、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田畑）や工場跡地などが取引されています。
この記事では、南区在住の方々や不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や不動産の売買情報を詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
是非、不動産売却の際のご参考にしていただければと思います。
名古屋市南区の特徴を知ろう まずは、名古屋市南区の特徴について詳しくご紹介いたします。
地域の特性を把握することで、不動産の売却時に、潜在的な購入者にどのように魅力をアピールしていけるかが分かってきます。
住んでいる地域についてしっかりと把握し、スムーズな売却活動に備えてください。
南区の人口と人口構成 名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度成長期にかけて、急激な人口増加が見られました。
これは都市化が進み、多くの人々が南区に移住したためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内では下から6番目に位置します。
また、南区は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在で高齢化率が29.7％と、市内で最も高い数値を示しています。
今後も高齢化は進行すると予測されています。
南区の歴史的な特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には以下の3つが挙げられます。
日本の地域発展の歴史
中世の終わりから近世の初めにかけては、海に面した地域がある一帯では、製塩業が非常に栄えていました。
具体的には、江戸時代には東海道が通り、その周辺の街が着実に発展していきました。
そして、近代以降になると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯へと発展を遂げました。
中世から近世にかけて南区の大部分が海に面していたことから、年魚市潟と呼ばれる干潟があり、製塩業が盛んでした。
ここで生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献していました。