名古屋市緑区の特徴と不動産市場

名古屋市緑区の特徴と不動産市場
名古屋市緑区は、名古屋市内の東南部に位置し、自然が豊かなエリアです。
緑区は、区域内を東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部には「大高川」が流れています。
また、緑区の面積は約37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16つの行政区の中で2番目に大きな面積を有しています。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産市場では、土地、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類の物件が取引されています。
名古屋市緑区における不動産売却を検討する方に向けて、緑区の特徴や不動産市場の動向を紹介いたします。
まず、地域特性を把握することが売却成功の鍵となります。
不動産売却時には、物件情報だけでなく、周辺環境や生活利便性などもアピールポイントとして活用することが重要です。
これらの情報を的確に把握し、相手方に適切に伝えることで、取引が円滑に進む可能性が高くなりますので、事前にしっかりとリサーチしておくことが大切です。
次に、名古屋市緑区の人口動向を見てみましょう。
2023年10月1日時点での緑区の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間では若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16行政区の中で最も多い人口を誇っています。
過去の推移を見ると、1990年には約178,919人、2000年には約206,864人、2010年には約229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
この傾向からも、今後も人口は増加すると予想されます。
人口が増加することは、不動産需要の拡大を意味します。
特に2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことで、都心へのアクセスが向上し、ベッドタウンとしての需要が高まったことが挙げられます。
緑区の歴史的魅力
緑区は、桶狭間の戦いで知られる地域です。
この戦いは、織田信長と今川義元軍が熾烈な戦いを繰り広げた場所として有名です。
また、緑区にある有松町エリアでは、江戸時代以降に発展した有名な絞り製品である「有松・鳴海絞り」の文化が現在も息づいています。