名古屋市緑区の特徴と人口動向

名古屋市緑区の特徴と人口動向
名古屋市緑区は名古屋市の東南部に位置しており、東西には「扇川」、西には「天白川（てんぱくがわ）」、南には「大高川」という自然豊かな川が流れています。
また、面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い区域を有しています。
名古屋市緑区は多様な不動産物件が存在し、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などが見られます。
このたびは、不動産売却をお考えの方に向けて緑区の特徴や不動産取引の動向、物件相場についてご案内いたします。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を円滑に進めるためには、周辺環境についての情報を把握することが重要です。
物件だけでなく、この地域での生活の魅力を購入希望者に伝えることが成約へとつながりやすくなります。
それでは、緑区の人口動向について見ていきましょう。
現在、2023年10月1日時点での名古屋市緑区の人口は247,701人で、104,252世帯が暮らしています。
この3年間で若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中では最も人口が多い区となっています。
過去の動向を見ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつの増加を記録しています。
これからも人口は増加すると予測され、人口が増えると不動産の需要も高まることが予想されます。
この人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことで、アクセスの便益が向上し、都心へのアクセスの良さから働く方々のベッドタウンとして注目を浴びている要因も挙げられます。
緑区の歴史的背景と特色
緑区は、かつて織田信長と今川義元の軍勢が激しい戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」の舞台として知られています。
この地域には、江戸時代以降に栄えた「有松・鳴海絞り」という特に有名な絞り製品の文化が息づいており、現在でもその伝統が大切に受け継がれています。