新築マンションの購入時に注意すべきポイント
・販売スケジュールを確認しておく 新築マンションは、いくつかの期に分けて販売されることがあります。
そのため、販売時期や抽選の時期を把握しておくことが重要です。
特に人気のある物件は、すぐに完売してしまうことも多いので、気になる物件があれば、早めに問い合わせやモデルルーム見学をすることで、販売スケジュールを確認しておくことが大切です。
・申込み状況を確認する 人気のある住戸は、多くの人が争奪する場合があります。
確実に購入したい場合は、早めに行動を起こす必要があります。
営業マンに申込み状況を確認することで、どの住戸が人気があるのか把握し、避けることもできます。
また、他の人があまり申し込まない住戸を選ぶことで、購入の確率が高まります。
・モデルルームを見てポイントを把握する 新築マンションの販売では、建設中の物件を見ることは難しいことがあります。
そのため、モデルルームを見学することで、具体的な間取りやオプション品、内装や設備の選択肢を知ることができます。
見学時には、自分の希望する間取りとの違いや、オプション品などを確認しておきましょう。
これによって、自分にとって重要なポイントを押さえた住戸を選ぶことができます。
・予算を抑えるためにオプション品を絞る モデルルームを見学すると、多くの魅力的なオプション品に出会うことがありますが、無駄な費用をかけずに購入するためには、必要な設備や仕様を絞っておくことが重要です。
自分が本当に必要とするオプション品を明確にしておくことで、予算内での購入がしやすくなります。
新築マンションの購入は、費用も重要なポイントなので、事前に必要な情報を把握し、無理のない予算で購入を進めることが大切です。
参考ページ：マンション 購入 失敗 しないための方法｜内覧から引き渡しまで解説
お金の苦労をしないためのポイント
・頭金と諸経費を貯めておく マンションを購入する際には、頭金や諸経費を用意しておくことが重要です。
一般的には、物件価格の約3割程度の現金を準備することが望ましいです。
これに加えて、登記費用や手数料などの諸費用も考慮しておく必要があります。
・頭金を貯めていくには先取り貯金をする 頭金を貯めるためには、先取り貯金をすることがおすすめです。
毎月決まった金額を貯金する習慣を身につけることで、購入時に必要な頭金を確保することができます。
定期的な貯金を続けることで、マンション購入のために必要なお金を準備することができます。
・両親や祖父母から援助を受けられるか確認する マンションの購入において、両親や祖父母からの援助を受けることも考えられます。
お金の面でサポートしてもらえるかどうかを確認しておくことが大切です。
援助を受ける場合は、具体的な金額や条件なども話し合っておくことが必要です。
マンションを購入する際には、頭金や諸経費の準備が必要ですが、事前の計画と準備をしっかりと行うことで、お金の苦労を軽減することができます。
頭金や諸経費の貯金計画や、家族からの援助についても、早めに対策を考えておくと良いでしょう。