新築一戸建ての立地選びのポイントと選び方

新築一戸建ての立地選びのポイントと選び方
新築一戸建て（建売住宅）を選ぶ際、まず立地を明確にすることが重要です。
立地は間取りや価格に大きな影響を与える要素であり、同じ予算でも駅から近い便利なエリアと駅から離れた住宅地エリアでは敷地の広さに差が出ます。
立地を選ぶ際には、エリアと利用する路線、駅までの徒歩所要時間、周辺環境と治安に注目しましょう。
参考ページ：駐車 場 2 台 一戸建ては必須条件？新築住宅を探すときにはいろいろな条件から探そう
エリアと利用する路線
立地を絞り込むために、まずは住みたい都道府県を決め、具体的にエリアと利用する路線を設定しましょう。
不動産ポータルサイトでは、エリア絞り込みのために便利な機能が提供されています。
たとえば、「通勤・通学時間から探す」という機能では、目的の駅とそこまでの所要時間や乗り換え数を入力するだけで、条件に合致する新築一戸建ての情報を絞り込むことができます。
最大3つまで目的の駅を設定できるため、夫婦の勤務地や子どもの通学先を同時に指定して、全ての条件を満たすエリアを探すことが可能です。
他のポイントとして言えるのは、駅や公共交通機関へのアクセスの良さや通勤・通学の利便性も重要です。
さらに、将来的に学校や医療機関、買い物施設にアクセスすることができる便利な立地であるかも確認しましょう。
周辺環境や治安も重要ですので、近隣の公園やコンビニの有無、犯罪率の情報を調べることもおすすめです。
新築一戸建てを選ぶ際には、立地のポイントと選び方を考慮し、自身の生活スタイルや将来のライフプランに合った最適な立地を選びましょう。