駅近マンションの注意点
しかしながら、駅周辺は犯罪発生率が低いとは言えませんので、常に注意が必要です。
また、駅前のマンションでは、騒音や隣近所の影響を受ける可能性が高いです。
なぜなら、都会の駅前の物件は、隣近所の建物との距離が近く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
これは、駅前の地域が商業地域や近隣商業地域であるため、建物の密度が高くなっているからです。
そのため、大きな建物が密集して建っており、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺のエリアは賑やかで人の出入りが多いため、駅近マンションでは犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、居住環境の快適さを求める方にとっては、駅から少し離れた場所に住む方が適しているかもしれません。
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
もし駅近マンションを選ぶ場合は、以上のようなデメリットを理解し、自身の住み心地を考慮する必要があります。
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注目して物件を選ぶと良いでしょう。
まず、実際に物件の周辺を歩いて確認することが大切です。
駅に近いとは言っても、実際に歩いてみると意外と遠く感じることがあります。
例えば、マンションが駅の出入り口と反対の方向に位置していたり、帰り道が上り坂だったりする場合などです。
そのため、駅に近いマンションを探す際には、必ず現地を確認し、一度駅から歩いてみることが重要です。
さらに、周辺環境についても確認しておきましょう。
駅近のマンションがあるエリアは、通常賑わっていることが多いです。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
近くに商業施設や飲食店が多い場合もありますので、自身の生活スタイルに合うかどうかを考えることも重要です。
また、犯罪やトラブルが起きにくい安全な地域であるかも確認しておきましょう。
以上のポイントを考慮しながら、駅に近いマンションを選ぶことをおすすめします。
周囲の環境を確認しましょう！
物件を内見する際、注意すべき点として、周囲にパチンコ店や風俗街などがある可能性があることが挙げられます。
物件の不動産会社に聞けば、周辺環境については教えてくれるかもしれませんが、実際に歩いて確認することも大切です。
なぜなら、不動産会社が教えてくれる範囲内だけではなく、実際に歩いて見ることで物件周辺の雰囲気や隣接する施設についてより詳しく把握することができるからです。
そのため、物件内見をする際には、周囲の環境にも注意を払い、実際に歩いて確認することをおすすめします。