20代でマイホームを購入することのメリット
将来に向けて資金計画が立てやすくなる 20代でマイホームを購入することのメリットとして、まず将来に向けて資金計画が立てやすくなる点があります。
通常の住宅ローンでは、毎月の返済額を一定にし、返済期間を長くすることで借入可能額が大きくなる傾向があります。
一般的に最長の返済期間は35年ですが、20代でマイホームを購入すれば、35年経過した時点でもまだ定年前です。
そのため、年齢が上がるにつれて住宅ローンを組むことが難しくなる状況でも、20代での購入は資金計画に余裕をもたらすことができます。
例えば、20代で住宅ローンを組む場合、返済期間が長ければ長いほど借り入れ可能額が増え、月々の返済額を抑えることができるでしょう。
また、若い時期に住宅ローンを組むことで、将来の収入増加による負担の軽減も期待できます。
これにより、生活や将来計画において柔軟な選択肢を持つことが可能となります。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
20代でマイホームを購入することの注意点
将来の生活計画を考慮する必要がある 一方で、20代でマイホームを購入することには注意点もあります。
特に、将来の生活計画を考慮する必要があります。
20代は将来についてまだ不確定要素が多く、転居の可能性や家族構成の変化などを予測するのは難しいこともあります。
そのため、将来的に家を売却する必要が生じた場合、早い段階で購入したことによる損失が生じる可能性があります。
また、20代の場合、将来のキャリアや収入面での変化も予測できません。
転職や収入の減少などがあった場合、住宅ローンの返済に支障を来す恐れもあります。
このようなリスクを考慮し、購入を検討する際には将来の生活計画や経済状況を入念に考えることが重要です。